Na koniec odkryłeś dom swoich marzeń, a także jesteś przygotowany do dokonania zakupu. Oto kroki, których możesz spodziewać się podczas procesu składania oferty nieruchomości.
Umowa zakupu nieruchomości
Ustal ze swoim prawdziwym agentem nieruchomości, jakie koszty zaoferujesz, a także wypełnij oryginalny formularz umowy na zakup nieruchomości. Oferta może być składana w warunkach lub bez. Niektóre typowe warunki zależą od takich rzeczy, jak zatwierdzenie pieniężne, sprzedaż domu kupującego lub zatwierdzenie kontroli domu. Twój prawdziwy agent nieruchomości zaprezentuje Twoją ofertę sprzedawcy domu lub ich agentowi. Sprzedawca następnie zaakceptuje, odrzuci lub stworzy kontrakt.
Kontraktorzy
Jeśli Twoja oferta zostanie odrzucona, to jest koniec transakcji. Jeżeli sprzedawcy zapewnia kontaktowi modyfikację pod względem, potencjalny nabywca może zaakceptować, odrzucić lub zrobić własny kontr-oficer. To wtedy sprzedawca może zdecydować się na warunki modyfikacji, takie jak cena, data zamknięcia lub warunki. Ogólnicy mogą wrócić, a także do momentu, gdy sprzedawca lub nabywca nie zaakceptuje lub odrzuci przedstawione warunki.
Depozyty
Po zaakceptowaniu oferty nabywca ma dokonać depozytu dla sprzedawcy jako wskazanie zamiaru zakupu danej nieruchomości mieszkalnej; Kwota depozytu jest wykorzystywana w stosunku do kosztów sprzedaży domu po zamknięciu umowy. Prawdziwy agent nieruchomości kupującego może pomóc w ustaleniu odpowiedniej kwoty, którą można zaoferować jako depozyt.
Ostatnie kroki
Przeprowadzić inspekcję ekspercką, sfinalizuj pożyczkę mieszkaniową z pożyczkodawcą, a także kup ubezpieczenie domu. Będziesz również chciał zatrudnić adwokata, aby zajął się ostatnimi ważnymi produktami, takimi jak zapewnienie, że pieniądze zostały przeniesione z nabywcy do sprzedawcy, a także zarejestrowanie Cię jako właściciela nieruchomości. Kiedy wszystko, co jest zarówno w porządku, jak i zakończone, a sprzedaż została zamknięta, dom jest twój – gratulacje!